DIE RICHTIGE BERATUNG FÜR IHRE ENTSCHEIDUNG
Sie planen eine Immobilie zu kaufen, und wünschen sich einen Experten an Ihrer Seite?
Ob Wohnung, Haus oder Garage, der Kauf einer Immobilie ist vermutlich die größte Investition Ihres Lebens. Die damit verbundene finanzielle Verpflichtung begleitet Sie oft über 30 Jahre! Deshalb sollten Sie beim Kauf etwas genauer hinzusehen. Denn schließlich gibt es weder Garantien oder Gewährleistungsansprüche, noch kann man die Immobilie einfach so wieder zurückgeben.
Auch der Notar schützt Sie als Käufer nur bedingt. Denn schließlich muss er neutral bleiben und hat lediglich die Aufgabe den Vertragswillen der Parteien zu ergründen und diesen in Form eines notariellen Kaufvertrages festzuhalten.
Wir prüfen alle Unterlagen wie:
Grundbuchauszüge (Lasten, Beschränkungen, Rechte)
Wohngeldabrechnungen
Wirtschaftspläne
die Teilungserklärung
Auf Wunsch überprüfen wir die angegebene Wohnfläche und vermessen neu. Mit einer eigenen Einwertung ermitteln wir, ob der Kaufpreis angemessen ist.
Gibt es Renovierungs-/ Modernisierungsbedarf und was kostet das?
Gibt es Schäden am Objekt, „verdeckte Mängel“?
Wir unterstützen Sie objektiv bei Preisverhandlungen.
Wir überprüfen den Kaufvertragsentwurf für Sie und präzisieren ihn, sofern notwendig.Wir begleiten Sie mit zum Notar und dokumentieren auch die Übergabe des Objekts.
Nehmen Sie sich zur rechten Zeit einen Experten zur Hand um nach dem Immobilienkauf Freude und nicht Frust zu erleben!