Geschäftsführer
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Schöne Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Südbalkonen -vermietet-
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage Boelckestraße 175
86836 Untermeitingen - Kaufpreis 320.000,00 €
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 15 m²
- Baujahr 2014
- Nutzfläche ca. 26 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 7.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin vermietet
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 944
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2014 neu ausgebautem Dachgeschoss. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt. Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage und verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 15 m². Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung und ein Keller mit einer Fläche von 15 m² ist ebenfalls vorhanden.
Die 83,5 m² große Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Dank der hochwertigen Ausstattung und der guten Pflege, ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Wohnung zusätzlich attraktiv. Insgesamt bietet die Dachgeschosswohnung ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Mischlage im Stadtteil Untermeitingen. Untermeitingen liegt südlich von Augsburg in der Region Schwaben. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie verschiedene Freizeitangebote.
Die Stadt Untermeitingen ist eine charmante Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Durch die Nähe zu Augsburg sind sämtliche Annehmlichkeiten einer größeren Stadt schnell erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Auch die landschaftliche Umgebung rund um Untermeitingen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Region Schwaben besticht durch ihre Vielfältigkeit und ihre weltoffene Mentalität. Neben zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, beeindruckenden Landschaften und traditionellen Festen, bietet Schwaben auch eine hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung. Die Dachgeschosswohnung in Untermeitingen ist somit der ideale Ort für jeden, der die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der Ruhe des ländlichen Umfelds verbinden möchte.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Des weiteren sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Laminat. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden.
Sonstiges
Die Immobilie ist langjährig solide vermietet.
Weitere Daten und Informationen stellen wir gerne auf Nachfrage bereit.
Beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage manchmal 1-2 Tage dauern kann.
Sie erhalten mit Ihrer Anfrage automatisch ein interaktives Exposé per Email.
DISCLAIMER
Alle in dieser Broschüre/diesem Dokument enthaltenen Angaben wurden von der ISI-Immobilien GmbH nur für Marketingzwecke und allgemeine Informationen erstellt. Die ISI-Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Garantie oder Haftung für jegliche Art der bereitgestellten Informationen, die weder Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Fehlerfreiheit erheben.
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision für den Käufer beträgt 2,98% inkl. Steuer des notariellen Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.