Lagerfläche/Kellerfläche/Bandübungsraum mit 2 Zimmern, insgesamt 92,5 m²

10 Fotos und Anhänge ansehen
ISI-Immobilien GmbH
Oskar-von-Miller-Str. 9a, 82008 Unterhaching
Markus Schuster

Geschäftsführer

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Lagerfläche/Kellerfläche/Bandübungsraum mit 2 Zimmern, insgesamt 92,5 m²

Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage Rudolf-Diesel-Straße 17
    85521 Hohenbrunn
  • Miete zzgl. NK 695,00
  • Nebenkosten 105,00
  • Gewerbefläche ca. 93
  • Kellerfläche ca. 93
  • Baujahr 1981
  • Gesamtfläche ca. 93
  • Nutzfläche ca. 93
  • Etagenzahl 2
  • Etage -1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Kaution 3 Monatskaltmieten
  • Bezugstermin 01.11.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 32 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 34 min
  • Bodenbelag Fliesen Epoxidharzboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 990

Immobilie

Vor den Toren Münchens befinden sich im Untergeschoss, über eine Treppe zugänglich, ein praktischer Lagerraum/Keller/Bandübungsraum. Es handelt sich um einen Raum mit ca. 71 m² mit zwei Fenstern, von je 1,77 m breite. Der Raum bekommt so durch die Lichtschächte Tageslicht und kann belüftet werden. Eine Heizung ist ebenfalls vorhanden.
Der daran anschließende zweite Raum hat ca. 21 m².

Lage

Die Räumlichkeiten liegen in Hohenbrunn bei München im Süd-Osten der Stadt in einem Gewerbegebiet. Die Anbindung an A99 und A8 ist perfekt. Gleich in der Nähe befindet sich die Bushaltestelle für den 210er Bus, mit dem die U5 Laimer-Platz schnell erreicht ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Gewerbebetrieben, Wohnhäusern und Grünflächen aus. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort besonders attraktiv für Unternehmen macht.

Hohenbrunn ist eine Stadt in der Nähe von München und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München macht Hohenbrunn zu einem beliebten Wohnort.

Die Region um Hohenbrunn ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre gute Infrastruktur. Durch die Nähe zu München profitieren Unternehmen von der wirtschaftlichen Stärke der Metropole, während gleichzeitig die Ruhe und Natur der umliegenden Region genossen werden kann. Diese Kombination macht die Lage zu einem idealen Standort für Gewerbetreibende.

Ausstattung

Der große Raum ist gefliest und beheizbar, der kleinere Raum verfügt über eine Klimaanlage.
Parkplätze können NICHT mit gemietet werden. Die Anlieferung von Waren ist über den Seiteneingang möglich.
Eine Treppe führt ins Untergeschoss zum Raum.

DV Verkabelung

Sonstiges

Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein elektronisches Exposé.

Die angegebenen Preise sind Netto-Preise.

Der Strom wird über einen Zwischenzähler nach Verbrauch abgerechnet.

Gerne können wir kurzfristig Besichtigungen vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage 1-2 Tage dauern kann.


DISCLAIMER
Alle in dieser Broschüre/diesem Dokument enthaltenen Angaben wurden von der ISI-Immobilien GmbH nur für Marketingzwecke und allgemeine Informationen erstellt. Die ISI-Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Garantie oder Haftung für jegliche Art der bereitgestellten Informationen, die weder Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Fehlerfreiheit erheben. Die Nutzer dieser Broschüre/dieses Dokuments sind dazu verpflichtet, die Richtigkeit der Angaben eigenständig zu überprüfen. Daher erfolgen die Angaben unter Ausschluss jeglicher Haftung oder Garantie. Diese Broschüre/dieses Dokument ist urheberrechtlich geschütztes Eigentum der ISI-Immobilien GmbH.
Alle Rechte vorbehalten.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld