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1-Zimmer 36,5 m² in beliebter Lage in Unterhaching mit Tiefgaragenstellplatz -VERMIETET-
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage Lena-Christ-Straße 1
82008 Unterhaching - Kaufpreis 218.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Hausgeld 180,00 €
- Wohnfläche ca. 37 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1973
- Nutzfläche ca. 2 m²
- Etagenzahl 7
- Etage 5
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 17.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin Derzeit vermietet
- Fahrzeit Hauptbahnhof 35 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 935
- Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine kleine Diele mit ca. 3.10 m², ein Bad mit ca. 3,8 m², sowie eine Küche mit 3,9 m². Das Wohn-/Schlafzimmer hat ca. 21,07 m². Eine großzügige Loggia mit ca. 7 m² schließt direkt an.
Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und hat eine schöne Ausrichtung nach Süden. Ein moderner Aufzug, sowie ein Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.
Die Wohnung wird seit 2016 vom selben Mieter bewohnt.
Lage
Die Wohnung liegt nahe dem schönen Freibad in Unterhaching, in der Grünau. Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen. Unterhaching ist mit rund 25.500 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis München. Die familienfreundliche Gemeinde bietet einiges: Ein wunderschönes Freibad, viele Spielplätze, eine moderne Gemeindebücherei und ein umfangreiches Sportangebot beim TSV-Unterhaching oder der Spielvereinigung Unterhaching. Die hohe Wohnqualität ist zudem durch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München mit all ihren kulturellen Angeboten, sowie durch den hohen Freizeitwert der näheren Umgebung gegeben. Fünf Seen, eine hügelige Landschaft, ruhige Ortschaften, ein vielfältiges Kulturangebot, sowie die nahen Berge sprechen für sich. Den Bewohnern Unterhachings bietet sich durch die Nähe zur Landeshauptstadt München eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die schnelle S-Bahn- Anbindung nach München ist in 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Buslinie 220, 217 und 220 V sind nur 2 Minuten entfernt. Mit der S-Bahn kann man in nur 10 Minuten das Münchner Stadtzentrum erreichen. Mit dem Auto ist das Münchner Stadtzentrum nur 12 km entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden, das Bad mit Badewanne ist gefliest. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Die große Loggia ist nach Süden ausgerichtet.
Sonstiges
In unserem Exposé werden die Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. behördliche Informationen) weitergegeben, so dass für die uneingeschränkte Richtigkeit nicht eingetreten werden kann.
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein interaktives Exposé per Email.
Weitere Daten zur Wohnung wie die aktuelle Miete usw. stellen wir gerne bei Interesse bereit.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 156 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 30.07.2015
- Energieausweis gültig bis 29.07.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Grundrisse
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 2,38% und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.